Para donos de imóveis de temporada

Pare de perder tempo
no WhatsApp e no Word.

Contratos gerados em 2 minutos, portal do hóspede com link mágico, financeiro e calendário centralizado — tudo que você precisa para parecer profissional sem precisar contratar ninguém.

Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser
Receita do Mês
R$ 4.820
Reservas Ativas
7
Check-ins Hoje
2
Carlos Mendonça
Check-in: 22/04 · Apto Beira Mar
Confirmado
Ana Lima
Check-in: 25/04 · Casa da Serra
Contrato
Pedro Souza
Check-in: 28/04 · Studio Centro
Aguardando
R$ 0
para começar, grátis
sem cartão de crédito
100%
online, acesse de
qualquer dispositivo
2 min
para gerar um
contrato completo
0
instalação necessária
começa agora mesmo

A rotina de quem ainda gerencia no improviso

Reconhece algum desses cenários? Com o AlugueZap, cada um deles deixa de existir.

Sem o AlugueZap
Confirmação de reserva perdida no meio de 300 mensagens do WhatsApp
Contrato no Word → copiar, editar, enviar por e-mail → torcer pra devolver assinado
Financeiro na planilha, repasse calculado na mão, erros de R$ 200 que você nunca percebeu
Dupla reserva no mesmo imóvel — dois hóspedes chegando no mesmo dia
Hóspede ligando para saber WiFi, endereço, horário de check-in… toda hora, toda reserva
Com o AlugueZap
Reserva aprovada com 1 clique, hóspede recebe confirmação automática no WhatsApp
Contrato gerado e preenchido em 2 minutos, hóspede assina direto pelo portal — sem e-mail, sem papel
Financeiro por reserva, repasse calculado automaticamente por % ou valor fixo
Calendário centralizado com bloqueios automáticos — dupla reserva impossível
Hóspede acessa tudo pelo link mágico: endereço, WiFi, contrato, check-in — sem te ligar

Locadores sérios merecem ferramentas sérias

Enquanto você gerencia tudo no improviso, perde tempo, comete erros e passa uma imagem pouco profissional para os hóspedes.

Reservas perdidas no WhatsApp

Confirmações por mensagem, datas confundidas, hóspedes que somem. Sem registro formal, qualquer desentendimento vira dor de cabeça.

Contratos no Word que ninguém assina

Copiar, colar, editar manualmente, enviar por e-mail, torcer para o hóspede assinar e devolver. Quando devolvem, você não sabe onde salvou.

Financeiro espalhado em planilhas

Receitas, despesas, repasse ao proprietário — cada coisa em um lugar diferente, sem visão consolidada de quanto realmente está entrando.

Calendário de cabeça ou no papel

Dupla reserva no mesmo imóvel, datas bloqueadas esquecidas, hóspedes chegando sem aviso. A confusão cresce na mesma proporção que o negócio.

Uma plataforma para todo o ciclo da locação

Reservas

Da solicitação à finalização, sem perder o fio

Receba solicitações online, aprove com um clique, acompanhe cada etapa da reserva com histórico completo de status.

  • Fluxo estruturado: solicitado → aprovado → contrato → confirmado
  • Histórico de cada mudança de status com data e hora
  • Notificações de check-in e check-out no dashboard
  • Calendário de ocupação por imóvel

Gestão de Reservas

Controle visual de todo o pipeline de hospedagem

Aprovação de solicitações
Geração de contratos
Controle de check-in/out
Histórico completo
Contratos

Contratos gerados e assinados sem papel

Crie modelos com variáveis dinâmicas. Com um clique, o sistema preenche e entrega o contrato pronto para o hóspede assinar.

  • Modelos personalizáveis com variáveis automáticas
  • Hóspede assina via Gov.br ou à mão e devolve pelo portal
  • Arquivo assinado armazenado com segurança
  • Envio direto pelo WhatsApp

Contratos Inteligentes

Do modelo ao arquivo assinado em minutos

Variáveis preenchidas automaticamente
Visualização e download em PDF
Upload do arquivo assinado
Armazenamento seguro
Portal do Hóspede

Uma experiência profissional para quem chega

Cada hóspede recebe um link único e seguro. Sem criar conta, sem senha — acesso direto a tudo que precisa saber sobre a estadia.

  • Link mágico enviado pelo WhatsApp
  • Formulário de chegada preenchido online
  • Contrato lido e assinado pelo portal
  • Acompanhamento da reserva em tempo real

Portal do Hóspede

Experiência 100% mobile, sem instalação

Link enviado via WhatsApp
Formulário de dados de chegada
Assinatura do contrato
Solicitação de cancelamento
Financeiro

Visão clara de receitas, despesas e repasses

Lançamentos por reserva, repasse automático ao proprietário e dashboard com gráficos para acompanhar a saúde do negócio.

  • Receitas e despesas por reserva
  • Repasse ao proprietário por % ou valor fixo
  • Dashboard com comparativo mensal
  • Relatórios por período e por imóvel

Controle Financeiro

Tudo em ordem para você e para o proprietário

Lançamentos por reserva
Cálculo de repasse automático
Gráficos de receita mensal
Relatórios exportáveis

Quem já usa não volta para o WhatsApp

Locadores de todo o Brasil deixaram o improviso para trás.

RK
★★★★★
Rafael K. — Florianópolis

"Antes eu perdia horas toda semana com contrato, financeiro e ficar respondendo hóspede. Agora configuro tudo uma vez e o sistema trabalha por mim. Melhor investimento que fiz na minha locação."

Proprietário · 2 imóveis em Floripa
TP
★★★★★
Thiago P. — São Paulo

"Gerencio 8 imóveis de terceiros e o repasse automático ao proprietário me salvou. Antes era planilha, agora é um clique. Os proprietários adoram receber o relatório certinho todo mês."

Administrador · 8 imóveis em SP

Tudo que um locador profissional precisa

🏠

Gestão de Imóveis

Fotos, regras, preços por temporada, taxas extras e bloqueios de datas.

👔

Proprietários

Cadastre proprietários, vincule imóveis e gere relatórios de prestação de contas.

🖼️

Galeria de Fotos

Galeria estilo Airbnb com lightbox e página de todas as fotos do imóvel.

🌐

Loja Pública

Página pública com seus imóveis, disponibilidade e formulário de contato.

Avaliações

Colete e exiba avaliações dos hóspedes para construir reputação.

🔔

Notificações

Alertas de ações pendentes, check-ins e check-outs do dia no painel.

Pronto para usar em minutos

1

Crie sua conta

Cadastre-se gratuitamente. Nenhum cartão de crédito necessário para começar.

2

Configure seus imóveis

Adicione fotos, preços, regras e o modelo de contrato do seu jeito.

3

Receba e gerencie

Reservas, contratos, financeiro e hóspedes — tudo centralizado no painel.

Escolha o plano certo para você

Comece de graça e evolua conforme o negócio cresce. Sem taxa por reserva.

Free
Para conhecer a plataforma sem compromisso.
R$0/mês
para sempre grátis · sem cartão
  • Limites
  • 1 imóvel ativo
  • 1 modelo de contrato
  • 1 usuário
  • Reservas ilimitadas
  • Recursos incluídos
  • Gestão de reservas
  • Contratos digitais automáticos
  • Portal do hóspede (link mágico)
  • Check-in / check-out com fotos
  • Calendário de ocupação
  • Controle financeiro
  • Loja pública
  • Suporte por e-mail
  • Não incluído
  • Controle de proprietários
  • Avaliação dos hóspedes
  • Domínio próprio
  • White-label
Criar conta grátis
Max
Para administradoras com múltiplos imóveis e equipe.
R$179/mês
cobrado mensalmente
  • Limites
  • Imóveis ilimitados
  • Contratos ilimitados
  • Até 5 usuários
  • Reservas ilimitadas
  • Tudo do Pro, mais
  • Loja personalizada + editor de galeria
  • Formulário de solicitação online
  • Controle de proprietários
  • Avaliação dos hóspedes
  • Domínio próprio
  • Sem marca AlugueZap (white-label)
  • Suporte via WhatsApp
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Todos os planos: 30 dias grátis no Pro para testar · Cancele quando quiser, sem multa e sem carência.

Perguntas frequentes

Ainda tem dúvidas? Fale com a gente pelo WhatsApp.

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Preciso instalar algum programa?
Não. O AlugueZap é 100% online. Acesse pelo navegador do computador, tablet ou celular — sem instalação, sem configuração de servidor.
Posso gerenciar imóveis de terceiros?
Sim. Cadastre os proprietários, vincule cada imóvel ao dono e configure as regras de repasse individualmente. O sistema calcula automaticamente o valor a repassar por percentual ou valor fixo.
Como funciona a assinatura de contratos?
Você cria um modelo com variáveis automáticas (nome, datas, valores). Com um clique, o contrato é gerado preenchido. O hóspede recebe o link, baixa o PDF, assina à mão ou via Gov.br e devolve pelo próprio portal — sem sair da plataforma.
O que é o "link mágico"?
Um link único e seguro enviado ao hóspede pelo WhatsApp. Ele acessa o portal da reserva — sem criar conta, sem senha. Lá ele preenche o formulário de chegada, assina o contrato e acompanha os detalhes da estadia.
Posso testar antes de assinar?
Sim. Crie sua conta gratuitamente e explore o sistema. Entre em contato pelo WhatsApp para uma demonstração ao vivo se preferir ver tudo funcionando antes de se decidir.
O que acontece se eu cancelar?
Você pode cancelar a qualquer momento, sem multa e sem burocracia. Seus dados ficam armazenados por 30 dias após o cancelamento caso queira reativar.

Sem risco. Garantia de 30 dias.

Experimente o AlugueZap por 30 dias completos. Se não for o que você esperava, cancele com um clique — sem multa, sem burocracia, sem perguntas. Seus dados ficam disponíveis por mais 30 dias caso mude de ideia.

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